Có 8 tuyến đường mở mới đi qua khu đô thị Đông Tăng Long

Tuyến số 1: là Vành đai 3 đoạn qua phường Trường Thạnh dài khoảng 2 km. Đoạn đường này nằm song song với đường Nguyễn Xiển, điểm đầu ở nút giao Tam Đa – Nguyễn Duy Trinh, điểm cuối ở rạch Trau Trảu. Với lộ giới 120 m, tuyến này đi qua nhiều diện tích nhà ở, cây xanh và cắt qua sông Cây Cấm. Trong đó, khu dân cư hiện hữu gần hẻm 1693 đường Nguyễn Duy Trinh và đường Lò Lu cùng nhiều diện tích cây xanh ở phía bên phải khu đô thị Đông Tăng Long sẽ bị giải tỏa.

Tuyến số 2: nối đường A1 và đường số 8, dài khoảng 600 m. Đoạn này sẽ đi qua qua sông Cây Cấm và một phần diện tích đất ruộng.

Tuyến số 3: mở rộng kết nối khu đô thị Đông Tăng Long và khu đô thị Simcity. Theo quy hoạch, đoạn đường này dài khoảng 700 m, khi triển khai sẽ giải tỏa một phần diện tích đất ở dọc đường số 4 và số 8 thuộc phường Trường Thạnh.

Tuyến số 4: nối đường Lã Xuân Oai – Liên Phường, dài khoảng 1,2 km. Điểm đầu ở gần số 666 đường Lã Xuân Oai, kết thúc ở cuối đường Liên Phương gần Rạch Chiếc. Với chiều dài khoảng 1,2 km, đoạn đường đi qua một phần khu dân cư dọc đường số 8, đất trồng lúa, cắt qua Rạch Chiếc và đấu nối với đường Liên Phường.

Tuyến số 5: dài hơn 550 m nối đường Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai. Một số diện tích đất ở, nhà xưởng sẽ bị giải tỏa bao gồm: khu dân cư giữa hẻm 1275, hẻm 1035 đường Nguyễn Duy Trinh và hẻm 730 đường Lã Xuân Oai.

Tuyến số 6: dài khoảng 700 m, nằm song song với đường Nguyễn Duy Trinh, nối đường Bùi Xương Trạch và Lã Xuân Oai. Trong đó điểm đầu ở gần số 766 đường Lã Xuân Oai, điểm cuối ở gần số 20 đường Bùi Xương Trạch.

Hai tuyến số 7: và 8 mở rộng kết nối khu đô thị Đông Tăng Long với cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Trong đó tuyến số 7 là đường Lã Xuân Oai kéo dài, lộ giới 30 m, lòng đường 18 m. Đoạn đường này dài khoảng 1,5 km có điểm đầu ở nút giao Lã Xuân Oai – Nguyễn Duy Trinh, điểm cuối nằm ở cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án này khi triển khai sẽ thu hồi đất thuộc khu dân cư hiện hữu tại hẻm 1322 đường Nguyễn Duy Trinh, dọc đường số 7, đường Osaka và diện tích cây xanh, trồng lúa.

Tuyến số 8: là một nhánh của đường Trường Lưu, nối cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Tam Đa. Đoạn đường này có lộ giới 30 m, lòng đường 18 m, đã hoàn thiện một nửa. Nửa còn lại cần giải tỏa diện tích cây xanh và khu dân cư hiện hữu gần nút giao Nguyễn Duy Trinh – Tam Đa.

Thông tin thêm về dự án khu đô thị Đông Tăng Long

• Tên Dự Án: Khu Đô Thị Đông Tăng Long
• Chủ đầu tư : Công Ty Phát Triển Nhà Và Đô Thị ( HUD)
• Phát Triển: Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm, Công ty phát triển nhà và đô thị Ba Son, HUD
• Vị trí dự án :Toạ lạc 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m) và đường Vành Đai 3 (120m) ( tại phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM
• Tổng diện tích: 159,36 ha, trong đó đất 68,56 ha, chiếm 42,8% diện tích này chung cư chiếm 13,61 ha.
• Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2
• Quy mô dân số: 35.000 người
• Mật độ xây dựng : 43%
• Thiết kế : Xây dựng theo mẫu thiết kế, 1 trệt, 1 lầu, 1 tum
• Tiện ích: Hồ Cảnh quan 7ha, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, sân thể thao, rạp phim, khu vui chơi giải trí…
• Thời gian khởi công xây dựng : Quý 3 năm 2018
• Dự kiến bàn giao và đưa vào hoạt động : năm 2021.
• Pháp lý: Sổ hồng ( Xây nhà hoàn công ra sổ )

=> Cập nhật các dự án tại TP Thủ Đức

Một số thông tin tham khảo thêm về Đông Tăng Long

Nếu trước đây toàn bộ dự án có quy mô là 160 hecta thuộc chủ đầu tư là HUD thì về sau dự án đã được chia sẽ cho các chủ đầu tư khác có uy tín (mua lại từ HUD) như:

• Thăng Long Real (bán đất nền 2012)
• Công ty Thủ Thiêm (bán năm 2014-2015) 300 nền đất xây nhà phố (phân khu Thủ Thiêm)
• Công ty Ba Son (bán năm 2017) 250 căn nhà phố (phân khu Hưng Lộc)
• Công ty Thăng Long Home (bán năm 2019-2020) với phân khu An Lộc
• Công ty Ba Son tiếp tục với phân khu mới mở bán tháng 6/2020 với tên gọi Hưng Phúc, hơn 100 căn biệt thự song lập và đã bán gần hết dự kiến bàn giao quý 4/2021. Và Ba son cũng đã mua xong rất nhiều quỹ đất khác trong dự án, đặc biệt quỹ Dinh Thự Ven Hồ diện tích từ 600-1000m2 dự kiến sẽ sớm triển khai bán hàng.
• Quỹ đầu tư Vina Capital – Đã mua lại quỹ đất biệt thự và quỹ đất trường học
• Đức Khải – được thành phố giao xây các khu căn hộ tái định cư theo trục chính Liên Phường (cho đến thời điểm 2020 vẫn chưa thấy triển khai xây dựng)
• Tập đoàn Hưng Thịnh – Có triển khai ép cọc (2017), làm nhà mẫu xây chung cư tại góc Trường Lưu và Liên Phường. Tuy nhiên đã dừng lại hơn 2 năm nay chưa rõ nguyên nhân.
• Tập đoàn Novaland (tin đồn) củng đã mua lại một số quỹ đất tại dự án…
• Tecco – đã mua lại dự án căn hộ Thu Tâm tiếp giáp cuối Đông tăng Long, mặt tiền vành đai 3, đã mở bán nội bộ giá nghe đâu trên dưới 30tr/m2. Cũng có tin đồn đã chuyển nhượng cho CĐT khác.